Продажа коммерческой недвижимости в Николаевке

Арт. 133137295 Продается отдельно стоящее коммерческое здание (магазин) в поселке Николаевка по ул. Лазо. Объект расположен в проходном месте, непосредственно у асфальтированной дороги. Характеристики помещения: Площадь: 220 м². Конструктив: Фундамент — буроналивные сваи глубиной 3 метра + ростверк + монолитная плита. Стены — отсевоблок с утеплением 10 см. Потолок — бетонные плиты с утеплением 30 см. Есть возможность надстройки второго этажа, что увеличит полезную площадь.Коммуникации: Электричество: 35 кВт (подключение официальное, мощность легко увеличивается до 100 кВт). Отопление: Комбинированное (уголь + электричество). Вы сами выбираете экономичный режим в зависимости от сезона. Водоснабжение: Автономная скважина. Канализация: Септик (шамбо) объемом 7 кубов.Земельный участок: Площадь: 10 соток. Статус: Земля находится в собственности. Включена в стоимость. Локация: Участок граничит с дорогой (асфальт), удобный заезд и парковка.Условия:Возможна продажа с действующими арендаторами (получение пассивного дохода с первого дня).