Продажа коммерческой недвижимости в Николаевке

В продаже капитальное административно-торговое здание на первой линии!Предлагается к продаже отдельно стоящее двухэтажное коммерческое здание с земельным участком в собственности. Отличное решение для собственного бизнеса или долгосрочных инвестиций.Основные преимущества: • капитальное двухэтажное здание, • общая коммерческая площадь более 480 м², • первый этаж — просторный торговый зал площадью свыше 200 м², • второй этаж — еще более 200 м² свободной коммерческой площади, • центральное отопление, • центральное водоснабжение и канализация, • первая линия с высоким автомобильным и пешеходным трафиком, • удобные подъездные пути.Объект идеально подойдет для федеральных и региональных торговых сетей, супермаркета, строительного магазина, мебельного салона, медицинского центра, офиса, фитнес-клуба, склада-магазина и других видов коммерческой деятельности.Здание и земельный участок находятся в собственности.Стоимость объекта очень привлекательна для здания такого класса и площади.Звоните прямо сейчас, чтобы получить дополнительную информацию и договориться о просмотре. Такие предложения на рынке появляются крайне редко! Код пользователя: 209276Номер в базе: 13460938

Арт. 133137295 Продается отдельно стоящее коммерческое здание (магазин) в поселке Николаевка по ул. Лазо. Объект расположен в проходном месте, непосредственно у асфальтированной дороги. Характеристики помещения: Площадь: 220 м². Конструктив: Фундамент — буроналивные сваи глубиной 3 метра + ростверк + монолитная плита. Стены — отсевоблок с утеплением 10 см. Потолок — бетонные плиты с утеплением 30 см. Есть возможность надстройки второго этажа, что увеличит полезную площадь.Коммуникации: Электричество: 35 кВт (подключение официальное, мощность легко увеличивается до 100 кВт). Отопление: Комбинированное (уголь + электричество). Вы сами выбираете экономичный режим в зависимости от сезона. Водоснабжение: Автономная скважина. Канализация: Септик (шамбо) объемом 7 кубов.Земельный участок: Площадь: 10 соток. Статус: Земля находится в собственности. Включена в стоимость. Локация: Участок граничит с дорогой (асфальт), удобный заезд и парковка.Условия:Возможна продажа с действующими арендаторами (получение пассивного дохода с первого дня).