Продажа коммерческой недвижимости в Биробиджане

PEAЛИЗAЦИЯ HEПРОФИЛЬНЫХ АКTИВOВ БAНK ХОУМ КPEДИT Aдpeс: 679016, Аобл. Еврейская, г. Биробиджан, ул. Ленина, д. 15 Кадастpoвый номep: 79:01:0300004:1043 ПPOДАЖА ГOТОBOГО AРЕHДHOГO БИЗHEСA Дoлгосpoчный договоp apeнды c ПАO Coвкомбанк Пpодaжa пoмещения общей площадью 426 кв.м., расположенное на 1 этаже жилого дома. Отдельный вход с улицы, мокрые точки, витринные окна, мощность 20 кВт. Помещение после ремонта. Первая линия. В 5 минутах ходьбы расположены остановки общественного наземного транспорта. Густонаселенный жилой массив, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, высокие показатели рентабельности. На данный момент помещение занимает 2 арендатора: 160м2 - Кафе ''Лавровый лист'' 109,8 - ПАО Совкомбанк 156,0 - Арендопригодная площадь (на данный момент свободно) Каждый блок имеет свой отдельный вход Подробности на фото и по телефону. НЕ ТОРГИ! Обмен не интересует! *не является публичной офертой

РEAЛИЗAЦИЯ НЕПPОФИЛЬНЫХ АКTИВOВ БAHК ХОУМ KPEДИT Aдpeс: 679016, Аобл. Eвpeйcкaя, г. Биpoбиджaн, ул. Ленинa, д. 15 Kадаcтрoвый нoмер: 79:01:0300004:1043 ПРOДAЖА ГОТOBОГО АPЕНДНОГО БИЗHЕСA Долгocрочный догoвoр aрeнды c ПАО Сoвкомбaнк Пpoдажа помещения общей площадью 426 кв.м., расположенное на 1 этаже жилого дома. Отдельный вход с улицы, мокрые точки, витринные окна, мощность 20 кВт. Помещение после ремонта. Первая линия. В 5 минутах ходьбы расположены остановки общественного наземного транспорта. Густонаселенный жилой массив, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, высокие показатели рентабельности. На данный момент помещение занимает 2 арендатора: 160м2 - Кафе ''Лавровый лист'' 109,8 - ПАО Совкомбанк 156,0 - Арендопригодная площадь (на данный момент свободно) Каждый блок имеет свой отдельный вход Подробности на фото и по телефону. НЕ ТОРГИ! Обмен не интересует! *не является публичной офертой

Номер объекта: 537519. Продаем бизнес-центр Новый поворот, расположенный в г. Биробиджане, по ул. Пионерская, д. 70В. Состоих из двух очередей. Здания переменной этажности, 3-4 этажа, общая площадь 2 628 кв.м. Площадь земельного участка 7 235 кв.м. Все коммуникации центральные. Ранее первый этаж занимал банк и кафе, второй этаж торговля, выше офисные помещения. В настоящее время ведем работу по сдаче в аренду свободных площадей.

Продается готовый и полностью функционирующий пункт выдачи заказов Wildberries с устойчивым высоким процентом прибыли. Объект представляет собой отлаженный бизнес, не требующий дополнительных вложений или организационных изменений со стороны нового владельца. Помещение полностью укомплектовано всей необходимой мебелью, оргтехникой и складским оборудованием, что позволяет начать работу в день заключения сделки. Ключевым преимуществом является наличие собственной подготовленной команды: опытные сотрудники, досконально знающие все операционные процессы, готовы продолжить работу на прежних условиях, обеспечивая бесперебойность функционирования пункта. Объект обладает развитой клиентской базой и положительной репутацией, что гарантирует стабильный поток заказов. Планировка помещения включает отдельную складскую зону, оборудованную санузел и специально отведенное место для приема пищи. Выгодное расположение обеспечивает excellent транспортную доступность как для клиентов, так и для логистических служб. Продажа бизнеса обусловлена исключительно переездом владельца. Текущий момент является наиболее благоприятным для приобретения в преддверии высокого сезонного спроса, что позволяет новому владельцу максимально быстро выйти на операционную окупаемость и получить первую прибыль. Код пользователя: 100424 Номер в базе: 9697810

Продается отдельно стоящее двухэтажное коммерческое здание по адресу: ул. Шалом-Алейхема, 3 — самый центр города! Есть действующие арендаторы! Общая площадь — 68 м² 1 этаж — 34 м²2 этаж — 34 м² Здание и земельный участок находятся в собственности. Первый этаж оборудован под массажный салон: просторный холл, санузел, умывальник, бойлер, стиральная машина. Планировка позволяет легко переоборудовать помещение под любой вид деятельности или сделать современный Open Space. Второй этаж состоит из трех кабинетов, которые уже сдаются в аренду. Доход с каждого кабинета — от 8 000 до 12 000 рублей в месяц. При необходимости этаж также можно объединить в единое открытое пространство. Преимущества объекта: Самый центр города. Бесплатная парковка рядом. Центральное отопление. Окна на две стороны. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Отличные возможности для размещения рекламы. Два отдельных входа, один из которых выходит к центральному рынку. Удобные подъездные пути и привлекательная входная группа. Помещение отлично подойдет для: офиса, магазина, салона красоты ,медицинского или массажного центра, учебного центра, агентства, любого бизнеса в сфере услуг. Это отличный вариант как для собственного бизнеса, так и для инвестиций с получением стабильного арендного дохода. Звоните! С удовольствием отвечу на все вопросы и организую показ в удобное для вас время. Код пользователя: 208250 Номер в базе: 13538848

Коммерческая недвижимость в центре: выгодное вложение на ''красной линии''! Продаётся коммерческое помещение на улице Горького, 18 — в самом центре города, на ''красной линии''. Это значит: высокий пешеходный трафик, отличная видимость для вывески и стабильный поток клиентов. Рассмотрим предложения по аренде и обмену на жилую недвижимость в других городах! Площадь: более 160 м² — достаточно, чтобы комфортно разместить бизнес и не чувствовать тесноты. Планировка: просторный зал с огромными окнами — много естественного света, можно экономить на искусственном освещении. Отдельно выделены подсобные помещения, санузел (''мокрые точки''), комната отдыха для персонала. Важные преимущества: Второй вход со двора — удобно для разгрузки товаров, доставки и разделения потоков (клиенты с улицы, персонал и поставки — со двора). Пожарная сигнализация — объект соответствует требованиям безопасности, проще согласовать деятельность под медцентр, общепит и другие регулируемые ниши. Охранная сигнализация — дополнительная защита имущества и спокойствие собственника или арендатора. Почему это выгодно: Универсальность: помещение подходит под магазин, медицинский центр, салон, офис, кафе и любую другую коммерческую деятельность. Готовая инфраструктура: подведены все необходимые коммуникации, есть электричество, водоснабжение и отопление центральное. Локация: центр города — клиенты и партнёры легко найдут вас, а арендаторы оценят престижность адреса. Звоните или пишите — организую показ в удобное время и расскажу все детали. Код пользователя: 209688 Номер в базе: 14100083

Арт. 144225823 Продается производственно-складская база общей площадью 400 кв.м на участке 5.5 соток. Главное преимущество объекта — логистика: Железнодорожная ветка: Возможность подъезда ж/д транспорта. Разгрузка вагонов осуществляется прямо напротив склада. Автомобильный доступ: Обеспечен заезд большегрузного транспорта (фур) на территорию. Коммуникации: Электричество заведено на участок, требуется только подключение к сети. Юридическая чистота: Объект в собственности более 5 лет. Вся сумма сделки проходит в договоре. Готов к продаже. Отличный вариант для организации логистического центра, базы снабжения или производства.

Продается нежилое помещение свободного назначения площадью 66.6 кв. м в цокольном этаже жилого дома. Объект полностью готов к началу коммерческой деятельности: выполнен качественный косметический ремонт, установлены натяжные потолки, имеется отдельный вход с улицы. Планировка функциональна и включает три изолированных помещения, что позволяет гибко организовать пространство под офис, студию, салон услуг или кабинет специалиста. Санузел соответствует требованиям для посещения клиентами. Ключевым преимуществом является локация в зоне с высокой пешеходной активностью благодаря расположенным в этом же доме популярным маркетплейсам, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов. Транспортная доступность отличная, район развитой инфраструктуры. Помещение не требует дополнительных вложений в отделку и передается в состоянии, позволяющем начать бизнес в кратчайшие сроки. Это рациональное решение для предпринимателя, ценящего готовую инфраструктуру, удачное расположение и отсутствие скрытых работ. Код пользователя: 176612 Номер в базе: 10731025

Продается нежилое помещение, площадью 73.3 кв.м., состоит из двух квартир, возможна аренда.

ГОTOBAЯ ПЛОЩAДКА ПОД ЛОГИСTИЧЕCКИЙ И РАСПPЕДEЛИТEЛЬHЫЙ ЦEHTPПредлагаетcя в аpенду или на пpoдажу крупный промышленнo-логистичеcкий кoмплекc в Бирoбиджане — 17 919,8 м².Oбъeкт мoжeт быть адаптирован пoд тpeбовaния маpкeтплейca, фeдepaльной тоpговой ceти или лoгиcтичecкoгo oператора. Биробиджан, Еврейская автономная область Дальний Восток, приграничный с Китаем регион 17 919,8 м² помещений 17 мостовых кранов Земля в собственности Объект в эксплуатации Обременений нет Стоимость продажи — 250 млн ?ПОДХОДИТ ДЛЯ:— распределительного центра маркетплейса, — сортировочного центра, — фулфилмент-центра, — регионального склада, — транспортно-логистического хаба, — крупного склада федеральной сети, — производственно-складского комплекса.ГЛАВНОЕ — НЕ НУЖНО НАЧИНАТЬ СО СТРОИТЕЛЬСТВА С НУЛЯНа Дальнем Востоке предлагается существующий объект площадью почти 18 000 м², который крупный оператор может рассмотреть для создания новой логистической мощности.Ориентировочная стоимость строительства сопоставимого нового комплекса — от 1,2 млрд ?.Для крупного федерального оператора готовы обсуждать индивидуальные условия сделки и адаптацию объекта под техническое задание компании.ВОЗМОЖНЫЕ ФОРМАТЫАренда | Долгосрочная аренда | Продажа | Аренда с последующим выкупомТехническая документация, планы объекта, документы на недвижимость и дополнительная информация предоставляются по запросу.Рассматриваем предложения от маркетплейсов, федеральных сетей, логистических компаний, дистрибьюторов и инвесторов. ЕАО, г. Биробиджан, ул. Трансформаторная, 1к217 919 м². Дальний Восток. Готовый актив. Время запускать логистику, а не ждать строительства.

ИДЕАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ ДЛЯ БИЗНЕСА! Срочно продается здание в ''золотом'' месте Биробиджана! Адрес: г. Биробиджан, ул. Пионерская, 53а Почему это ЛУЧШЕЕ МЕСТО в городе? Центр жизни Биробиджана: Здание находится *в самом сердце города* на центральной улице Пионерская! Это: *Главная транспортная артерия* удобный подъезд со всех районов, движение общественного транспорта (автобусы, маршрутки). *Шаговая доступность до ключевых точек:* • 3 минуты до Автовокзала постоянный поток людей! • 5 минут до Центрального рынка и ТЦ ''Восток'' зона высокой коммерческой активности. • Рядом административные здания, банки (Сбербанк, ВТБ), офисы компаний ваши потенциальные клиенты уже здесь! • Близко к жилым микрорайонам (ул. Шолом-Алейхема, ул. Ленина) гарантированная местная аудитория. Видимость и проходимость: Вывеску видно издалека здание расположено на оживленном участке с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком. Остановки общественного транспорта в 1-2 минутах ходьбы люди постоянно ждут здесь маршрутки. Развитая инфраструктура вокруг: Кафе, столовые, магазины все необходимое для сотрудников и клиентов рядом. Отделения банков, почта удобство расчетов. Парки и скверы в шаговой доступности (например, сквер Победы) приятная атмосфера. Перспективы: Это стабильно развивающаяся центральная часть города с высокой инвестиционной привлекательностью. Ваш бизнес здесь гарантия узнаваемости и дохода! О здании (кратко): * Площадь: 1194.4 кв.м. * Этажность: 5, в том числе подземных 1 * Коммуникации: все центральные (свет, вода, отопление, канализация). * Возможное использование: Супермаркет, аптека, кафе, офисный центр, банк, салон услуг, учебный центр, мини-производство с выгодной логистикой. Код пользователя: 100424 Номер в базе: 9089854

Продам коммерческое помещение 131.7 кв.м в г. Биробиджане, ул. Пионерская, 53а. Ключевые плюсы: * Отдельно стоящее здание, помещение располагается на 1 этаже! * Два отдельных входа. * Свободная планировка - создайте идеальное пространство под свой бизнес! Идеально под магазин, офис, кафе, салон, услуги, мастерскую, склад с офисом и т.д Помещение находится в отдельно стоящем здании на оживленной улице Пионерская. Идеальное расположение для бизнеса, ориентированного на поток клиентов или требующего удобной логистики. Благодаря свободной планировке и двум входам вы сможете оптимально организовать пространство под свои нужды. Отсутствие обременяющих соседей значительный плюс. * Готовы ответить на все ваши вопросы, предоставить дополнительную информацию и организовать просмотр в удобное время. * Серьезным покупателям индивидуальные условия! Код пользователя: 100424 Номер в базе: 9089869

Продаётся торговый павильон под общепит — готовый бизнес в Биробиджане! Где: г. Биробиджан, ул. Димитрова, рядом с остановкой ''Радуга''. Отличное место с хорошей проходимостью — идеально для привлечения клиентов. Ищете вариант, чтобы сразу начать зарабатывать? Предлагаем торговый павильон, полностью оборудованный для работы в сфере общественного питания. Вам не придётся тратить время и деньги на закупку базовой техники и обустройство — всё уже готово для быстрого старта! Почему стоит купить именно этот павильон: полностью готов к работе — можно запускать бизнес сразу после оформления сделки, выгодное расположение — высокая проходимость и удобная транспортная доступность, всё необходимое оборудование уже установлено — экономия на первоначальных вложениях. Что есть в павильоне: вытяжка — обеспечивает комфортный микроклимат и соответствует санитарным требованиям, кондиционер — комфортная температура в любое время года, система видеонаблюдения — безопасность вашего бизнеса, полки — удобное хранение продуктов и инвентаря, продуманное освещение — создаёт приятную атмосферу и делает пространство функциональным. Звоните или пишите в сообщения — расскажу все детали и организую показ! Не упустите шанс начать прибыльный бизнес без лишних хлопот — этот павильон станет отличной основой для вашего дела! Код пользователя: 209688 Номер в базе: 13746536

Аукцион по продаже имущественного комплекса, находящегося по адресу: (Еврейская автономнаяобл., Биробиджан, ул. Калинина, д. 3) Общая площадь: 0.22 га / 1680.3 м² Начальная цена: 19 603 000,00? Дата окончания приема заявок: 19.10.2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 23.10.2026 10:00:00 Кадастровые номера: 79:01:0300003:7, 79:01:0300003:332 Объект расположен в Еврейской автономной области, в цетре г. Биробиджан, ул. Калинина, д. 3. Помещение окружено многоэтажными жилыми зданиями. Высокая транспортная доступность: через дорогу располагается Автовокзал ''Биробиджан'', остановка общественного транспорта находятся в 100 м Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/627643/

Продам офисное здание в центре Биробиджана — отличная инвестиция и место для вашего бизнеса! Расположено в самом сердце города, в престижном районе с высокой транспортной доступностью. В здании удобно разместить офисы, учебные центры, студии или крупные компании. Преимущества: Центр города, рядом все необходимоеНа первом этаже уже работает популярный магазин ''Красное & Белое''Парковка на 10 машин — удобно для сотрудников и клиентовВсе коммуникации централизованы — никаких хлопот с обслуживаниемВозможна продажа всего здания или аренда этажей — обсудим детали Особое предложение! Рядом продается хостел — отличная инвестиция и дополнительный источник дохода. При покупке всего здания вместе с хостелом — предоставляем хорошую скидку! Также возможна гибкая рассрочка — обсуждаем условия с каждым клиентом индивидуально. Цена — за здание целиком, все нюансы по стоимости и условиям обсуждаем лично. Звоните сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре! Не пропустите шанс стать владельцем выгодного бизнес-объекта в центре города! Код пользователя: 170890 Номер в базе: 12808637

Продается производственный комплекс в городе Биробиджан (130 км от Хабаровска) по ул. Трансформаторная, 1. Возможно создание ТОР (территории опережающего развития) - страховые взносы 7,6%, налоги на прибыль и на имущество 0% и прочие льготы. • Общая площадь производственных помещений — 17 900 квадратных метров, • Административно-бытовой корпус площадью 2 000 м², • Центральное отопление, собственная трансформаторная подстанция, • Современное крановое хозяйство 19кранов: 5 мостовых кранов грузоподъемностью 23 тонны, 7 мостовых кранов грузоподъемностью 5 тонн, 6 мостовых кранов грузоподъемностью 1020 тонн, козловой кран на открытой площадке грузоподъёмностью 30 тонн, • Наличие железнодорожного тупика

Продается хостел на Советской, 70 З — отличный инвестиционный объект с общей площадей 590 кв.м (с учетом гаражей — 690 кв.м). Объект оснащен центральными коммуникациями: вода, канализация, электричество. В ближайшее время будут готовы документы для подключения центрального отопления. Хостел уже приносит стабильный доход — арендаторы платят 180 000 рублей в месяц. Есть возможность временной прописки, что значительно расширяет круг потенциальных клиентов. При этом цена всего 80 000 рублей за квадратный метр — это отличное предложение на рынке! Удобное расположение обеспечивает высокий поток гостей и комфорт для проживания. Рядом находится административное здание, которое сдается в аренду, что создает дополнительный интерес к данному объекту. При желании можно обсудить возможность продажи соседнего здания, что открывает новые горизонты для бизнеса. На первом этаже оборудована кухня, которую можно использовать для организации ресторана или кафе, что увеличит доходность объекта. Кроме того, в гаражах есть возможность организовать автосервис, что добавит еще один источник дохода и привлечет новых клиентов. Сейчас проводится капитальный ремонт фасада и внутреннего пространства — вы получите современное и привлекательное здание, готовое к эксплуатации или дальнейшему развитию. Идеальное предложение для инвесторов и предпринимателей, желающих вложиться в перспективный бизнес с гарантированным доходом! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и организовать просмотр! Код пользователя: 170890 Номер в базе: 8580439

Продажа помещения в идеальном состоянии от собственника! Готово под абсолютно любой вид деятельности. Имеет два независимых входа. Установлено импортное торговое оборудование. Помещение полностью оборудовано под магазин одежды и обуви премиального класса. Торговая площадь: два просторных зала, примерочная, кассовая зона. Большое складское помещение (с отдельным входом). Оборудованная кухонная зона. Оборудованная туалетная комната, сантехника GROHE -промышленные кондиционеры KENTATSU ( 2шт кассетного типа, 2 шт настенного типа) -профессиональный свет LIVAL -натяжные потолки -потолочные громкоговорители -керамогранитная гланцевая плитка (Испания) Большие окна, новые подоконники Алюминиевые автоматические рольставни. Качественная алюминиевая входная группа. Система Видео-наблюдения. Охранно-пожарная сигнализация (прибор ОПС). Извещатели ПС автоматические. Новый дом. Красивое место. Отдельная парковка.

Продается коммерческий комплекс с земельным участком 2 070 кв.м. | 4 капитальных здания | Готовый бизнес( что входит:- подписанные контракты на обслуживание с коммерческими , муниципальными, гос. сектора компаниями и учреждениями- все договора пролонгируются новому собственнику- ВСЕ бизнес процессы отлажены бизнес приносит прибыль- делает ваши вложения очень выгодными. Продается земельный участок коммерческого назначения площадью около 2 070 кв. м, полностью в собственности, с расположенным на нем комплексом из 4 капитальных зданий. Объект полностью обеспечен всеми необходимыми коммуникациями и идеально подходит для автомойки, автосервиса, детейлинг-центра, станции технического обслуживания, производства, склада или любого другого коммерческого бизнеса. Основные преимущества Земельный участок полностью в собственности. Общая площадь участка — около 2 070 кв. м. На территории расположены 4 капитальных теплых здания. Все необходимые документы и разрешения оформлены. Возможность проживания непосредственно на территории объекта. Готовая инженерная инфраструктура — можно начинать работу сразу после покупки. Описание зданий Основное двухэтажное здание Построено в 2009 году. Второй этаж выполнен из нестандартных армированных железобетонных керамзитобетонных панелей толщиной 90 см, что обеспечивает отличную теплоизоляцию, прочность и долговечность здания. На втором этаже расположено жилое помещение, благодаря чему собственник или персонал могут проживать непосредственно на объекте. Второе капитальное здание Выполнено из железобетонных панелей. Имеется оборудованная смотровая яма, что позволяет использовать помещение под автосервис, ремонтную мастерскую или техническое обслуживание автомобилей. Третье здание Каркасное строение из современных сэндвич-панелей. Подходит под производство, склад, мастерскую, детейлинг или иные коммерческие задачи. Четвертое здание Капитальное строение из сэндвич-панелей. Имеется разрешительная документация на строительство. Помещение отлично подходит под автомойку самообслуживания либо другое коммерческое направление. Баня и дополнительные помещения На территории также расположена баня с подключением к централизованному водоснабжению. Имеется летняя кухня и дополнительные хозяйственные помещения. При необходимости объект можно использовать не только для бизнеса, но и как место для постоянного проживания, совмещая работу и жилье в одном месте. Коммуникации Центральное водоснабжение. Собственная автономная канализация Два шамбо: основное объемом 25 куб. м, дополнительное для зоны самообслуживания с последующей перекачкой в основное. Электроснабжение 380 .Компрессорное оборудование рассчитано на работу от сети 380 В. Собственная система отопления на твердом топливе. Дополнительно установлен электрический котел. Имеется значительный запас угля. Почему этот объект стоит своих денег Сегодня построить подобный коммерческий комплекс ''с нуля'' значительно дороже. Покупателю пришлось бы: приобрести земельный участок ,оформи

ПАО ''Ростелеком'' реализует помещения свободного назначения, расположенные по адресу: ЕАО, г. Биробиджан, проспект 60-летия образования СССР, 16. Помещения общей площадью 2766,2 кв.м расположены в кирпичном четырехэтажном нежилом здании. Высота потолков от 3,4 до 4,66 м. Оснащены инженерными коммуникациями: электроосвещение, центральные отопление, водоснабжение и канализация. Подойдет для офиса, парикмахерской, кафе, магазина. В окружении административные объекты, развитая социальная и коммерческая инфраструктура. Остановки общественного транспорта в шаговой доступности. Парковка перед зданием. Есть возможность подключения городского телефона, высокоскоростного Интернета. Продажа от собственника — ПАО ''Ростелеком''. Цена указана с учетом НДС 22%. Звоните! С радостью ответим на все вопросы.