Продажа коммерческой недвижимости на улице Бумагина в Биробиджане

Продажа 90 м² (цоколь) | 2 входа | Ремонт | С/у | Высокий трафикХарактеристики:Площадь: 90 кв. м.Этаж: Цокольный (два отдельных входа с улицы).Состояние: Свежий ремонтОснащение: Отдельный санузел внутри помещения.Расположение: Жилой дом с высокой плотностью населения.Преимущества объекта:Экономия и надежность: Помещение не требует вложений в отделку. Важный плюс для цокольного этажа — сухость и отсутствие протечек (помещение не топит). Передается в состоянии, полностью готовом к началу коммерческой деятельности.Логистика и зонирование: Наличие двух отдельных входов с улицы открывает широкие возможности для бизнеса. Это позволяет организовать удобное разделение на потоки (например, клиентская зона и служебный вход) или сдать помещение двум арендаторам с изолированным доступом.Комфорт для клиентов и персонала: Внутри помещения оборудован отдельный санузел. Это существенно повышает комфорт использования и статус объекта для таких форматов, как офис, студия красоты или кабинет приема.Высокий пешеходный трафик: Наличие в этом же здании отделений популярных маркетплейсов гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов.Развитая среда: Дом находится в районе со сложившейся инфраструктурой и удобными подъездными путями.Рекомендуемое использование:Офис с двумя входами, пункт выдачи, розничная торговля, сфера услуг (бьюти-индустрия с отдельным входом для персонала), небольшое производство или склад с офисной частью.Собственник / Обращение напрямую:Продаю объект от собственника, без посредников Я — Ирина, специалист по коммерческой недвижимости. Предоставлю полную юридическую чистоту сделки, помогу с проверкой документов и отвечу на все технические вопросы по помещению. Работаю прозрачно и сопровождаю сделку до регистрации вашего права собственности. Звоните для организации просмотра. Код пользователя: 196088Номер в базе: 11817074

Продается нежилое помещение свободного назначения площадью 66.6 кв. м в цокольном этаже жилого дома. Объект полностью готов к началу коммерческой деятельности: выполнен качественный косметический ремонт, установлены натяжные потолки, имеется отдельный вход с улицы. Планировка функциональна и включает три изолированных помещения, что позволяет гибко организовать пространство под офис, студию, салон услуг или кабинет специалиста. Санузел соответствует требованиям для посещения клиентами. Ключевым преимуществом является локация в зоне с высокой пешеходной активностью благодаря расположенным в этом же доме популярным маркетплейсам, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов. Транспортная доступность отличная, район развитой инфраструктуры. Помещение не требует дополнительных вложений в отделку и передается в состоянии, позволяющем начать бизнес в кратчайшие сроки. Это рациональное решение для предпринимателя, ценящего готовую инфраструктуру, удачное расположение и отсутствие скрытых работ. Код пользователя: 176612Номер в базе: 10731025