Продажа коммерческой недвижимости в Биробиджане

Заголовок: Продажа 90 м² (цоколь) | 2 отдельных входа | Ремонт | Под ПВЗ, Офис, БьютиХарактеристики:Площадь: 90 кв. м.Этаж: Цокольный (два изолированных входа с улицы).Состояние: Свежий качественный ремонт, готов к въезду.Инженерия: Собственный санузел, помещение полностью сухое (вентиляция исправна, протечки и затопления исключены).Преимущества объекта:Готовый арендный бизнес или быстрый старт: Ноль вложений в отделку. Помещение передается в состоянии ''заезжай и работай'', что экономит до 1-2 месяцев арендных каникул.Гибкое зонирование (2 входа): Наличие двух отдельных входов с улицы позволяет легко разделить площадь на две независимые зоны (например, пункт выдачи + бьюти-кабинет) и сдавать двум разным арендаторам, удвоив доходность. Либо организовать разделение на клиентскую зону и зону погрузки/персонала.Гарантированный трафик: Помещение расположено в жилом доме с высокой плотностью застройки. В этом же здании работают крупные пункты выдачи маркетплейсов, что обеспечивает стабильный, ежедневный пешеходный трафик прямо мимо ваших дверей.Комфорт: Оборудованный внутренний санузел позволяет использовать объект под любые строгие форматы: медицинский кабинет, студию красоты, представительский офис или спа-салон.Варианты использования:Идеально подходит под пункт выдачи заказов (ПВЗ), сетевой офис, салон красоты, медицинские услуги, шоурум, легкое чистое производство или dark-kitchen (доставку еды).Условия сделки и сопровождение:Объект продается без скрытых комиссий. Полное юридическое сопровождение сделки включено в стоимость. Я — Наталья, эксперт по коммерческой недвижимости, представлю все технические документы, гарантирую юридическую чистоту и проведу сделку ''под ключ'' до регистрации вашего права собственности. Звоните прямо сейчас, чтобы согласовать удобное время для просмотра! Код пользователя: 191843Номер в базе: 11817074