Продажа земельных участков без посредников в Николаевке

Продам участок в п. Николаевка, Смидовичский район, ЕАО. Участок распложен на центральной улице поселка, Комсомольская, ведущей к реке Тунгуска, одному из самых экологичных мест отдыха, расположенных практически в шаговой доступности от г. Хабаровск. От поселка до города 18 км. В 3х минутах ходьбы от участка расположен залив Николаевский, место отдыха и рыбалки. В 10 мин ходьбы знаменитое озеро с лотосами! Недалеко от участка есть стадион, школа, магазины и торговые центры. В поселке есть и районная больница, детские сады, две школы, музыкальная школа, детские площадки, дом культуры (действующий), администрация, МФЦ, отделение полиции. В поселке есть и свое такси. Автобус 103 останавливается прямо около участка, ходит до автовокзала. Также есть две лодочные станции, одна из которых расположена в 5мин ходьбы от участка. Подъездные пути асфальтированы. В зимнее время своевременно чистятся от снега, так как улица центральная.Теперь о самом участке: 15 соток, ровный, построен забор высотой 2 метра, ворота распашные специальной конструкции под автоматику. Участок по факту отсыпан пескогравием. Высокий, ни когда не подтапливался. Почти половина участка произведена выборка пескогравия и завезен песок (под огородные дела и строительства бани). Оборудован дренажный колодец глубиной 5 метров, для общего отведения влаги с участка и слива с бани, стеновыми кольцами диаметром 1 метр. Для строительства бани заготовлены: фундамент -блоки ФБС, пиломатериал- брус 100х150, доска, всё лиственница, новое, из расчета размера бани 6м х8м. Также металлочерепица на крышу. Установлен 20фт контейнер (состояние нового, незаменимая вещь, особенно при строительстве). Установлен уличный туалет. На участок заведено электричество, свой столб, 380 вольт, 15 кв, электронный бесконтактный счетчик (показания присылают на эл.почту).Идиальный вариант для тех кто планирует построить загородную мечту в экологически чистом месте с хорошо развитой инфроструктурой!

Продаётся земельный массив с нежилыми зданиями в п. Николаевка, Смидовичский район, ЕАО.Объект подойдёт под производственную базу, склад, сервис, размещение техники, мастерские, деревообработку, мебельное производство, хозяйственную базу или иной коммерческий проект.Основные характеристикиОбщая площадь — 24 844 кв. м, это 248,44 сотки, почти 2,5 га.Массив состоит из 4 смежных земельных участков:• 12 834 кв. м,• 3 578 кв. м,• 4 047 кв. м,• 4 385 кв. м.Категория земель: земли населённых пунктов.ВРИ: для ведения личного подсобного хозяйства, приусадебный земельный участок.ЗданияНа территории расположены два основных капитальных нежилых здания:1.Гараж / бывший мебельный цехКадастровый номер: 79:06:3200019:209Площадь: 1 019,5 кв. мКирпичное, 1 этаж. Ранее использовалось как цех по производству мебели.2.Учебные механические мастерскиеКадастровый номер: 79:06:3200019:124Площадь: 475,9 кв. мКирпичное, 1 этаж.Общая площадь двух основных зданий — около 1 495 кв. м. Также есть дополнительные хозяйственные постройки.Коммуникации и территорияЭлектричество подключено — 63 кВт, в зданиях электричество есть. По предварительной информации, возможно увеличение мощности.Централизованной воды нет, ранее была скважина. Глубина до воды ориентировочно 36 метров. Канализации нет. Ранее была собственная котельная, сейчас не действует, возможно восстановление. Газ отсутствует.Территория огорожена, есть ворота, хороший подъезд. Участок ровный, не заболоченный. Много свободной площади под технику, складирование, строительство или расширение деятельности. Есть выход к реке Тунгуска.РасположениеОбъект находится на окраине п. Николаевка, при этом до центра посёлка примерно 35 минут на автомобиле. Рядом — жилые и административные здания.Преимущества•земельный массив почти 2,5 га,•4 смежных участка,•два капитальных кирпичных здания,•электричество 63 кВт,•хороший подъезд,•огороженная территория,•выход к реке,•объект можно использовать под разные задачи,•собственник — физическое лицо,•по актуальным выпискам ЕГРН зарегистрированные обременения не выявлены.Цена: 18 000 000 руб.Ориентировочно — около 72 450 руб. за сотку, при этом в цену входят земельный массив и основные здания.Возможен разумный торг после осмотра.Представитель продавца: Большаков Олег АлександровичTelegram: Просмотр объекта — по предварительной договорённости.