Продажа коммерческой недвижимости в Биробиджане

Продам комерческое здание находится в паселке Приамурский улица Дзержинского. Подходит для изготовления кондитерских изделий или другой продуктовой отросли. Здание большое площядь 459.9 квадратных метров . Помещение очень светлое с обеих сторон окна есть отдельный вход. Отопление твердотопливное есть отдельная кательня можно провести централизованное при желание . На территории есть большой гараж 100 кв метров. В шаговой доступности жилые дома магазины. Код пользователя: 189829Номер в базе: 10698421

Продажа готового бизнес-актива в Приамурском. Пакет документов (ЕГРН). Рассрочка от собственника.Продаётся капитальное двухэтажное кирричное здание с утеплённой пристройкой. Все данные подтверждены свежей выпиской ЕГРН от 31.01.2026 (прилагается к показу). Юридически чистый актив (из ЕГРН):Кадастровый номер: 79:06:3300015:91Площадь по документам: 370,5 кв. м (по основному зданию).Фактически с пристройкой: ~550 кв. м. ВНИМАНИЕ ИНВЕСТОРАМ: Существующую утеплённую пристройку 180 кв. м можно узаконить и увеличить кадастровую стоимость.Право собственности: зарегистрировано 28.11.2025 (Выписка, Раздел 2).Назначение: Нежилое. ВРИ: ''Магазины''.Кадастровая стоимость: 7 549 063 руб. (Раздел 1). Рыночная цена объекта значительно выше. Инвестиционное предложение:Рассрочка от собственника: Первоначальный взнос 50% (10 млн руб.), остальное на 5 лет. Запускайте бизнес и платите из прибыли.Готовые зоны: 3 независимых входа. Первый этаж под магазин, второй — под офисы/салон, пристройка — под мастерскую, склад или фитнес.Автономия: Своя котельная (2 электрокотла + твердотопливный), санузлы на этажах, гараж.Идеально для: Инвестора, ищущего актив с понятной документацией и потенциалом роста стоимости, или для предпринимателя, желающего разместить несколько бизнесов.Цена: 20 млн руб. Рассмотрю обмен на квартиру в Хабаровске. Код пользователя: 187466Номер в базе: 10628195

Готовый арендный бизнес: помещение с арендатором - федеральная сеть аптек ''Апрель'' в пригороде ХабаровскаВыгодное вложение в стабильный доход! Предлагается к продаже помещение с долгосрочным арендатором - федеральной аптечной сетью ''Апрель''. Расположение: пригород Хабаровска, 20 минут езды, первая линия оживлённой улицы с высоким трафиком.Преимущества:Надёжный арендатор: Федеральная аптечная сеть ''Апрель'' гарантия стабильных арендных платежей.Долгосрочный договор: Арендный договор на 20 лет с односторонней индексацией 7% каждые 3 года защита от инфляции и рост дохода.Готовый бизнес: Объект не требует дополнительных вложений, генерирует доход с первого месяца.Удобное расположение: Первая линия, высокий трафик, парковка, близость к Хабаровску.Коммунальные платежи: Арендатор полностью компенсирует коммунальные расходы.Характеристики помещения:Площадь: 52,8 кв.м.Коммуникации: центральное отопление, водоснабжение, водоотведение.Электричество: 10 кВт (возможно увеличение до 15 кВт).Состояние: отличное, не требует ремонта.Финансовая привлекательность:Окупаемость: менее 6 лет с учетом индексации.Стабильный ежемесячный доход.Гибкие условия оплаты.Быстрый выход на сделку.Инвестируйте в будущее! Идеальный вариант для инвесторов, ищущих стабильный и надежный источник дохода. Звоните прямо сейчас и получите бесплатную юридическую и ипотечную консультацию! Организуем просмотр в удобное для вас время. Не упустите возможность купить готовый арендный бизнес! Код пользователя: 49132Номер в базе: 10091067

Продается готовый прибыльный бизнес, магазин смешанных товаров в центре поселка Тельмана на первой линии. Новое здание, построенное в 2023 году специально под магазин, площадь 154 кв.м. Два входа. Продуктовый торговый зал 82 кв.м, зал промышленных товаров 30 кв.м, кабинет, подсобное помещение, коридор, санузел, пристройка. Отопление централизованное, водоснабжение централизованное, автономное шамбо. Электрическая мощность 15 кВт. Пожарная и охранная сигнализация, интернет, видеонаблюдение, кондиционеры, приборы учета воды и тепла. Код пользователя: 152862Номер в базе: 8643830