Продажа коммерческой недвижимости в Биробиджане

Продается рыбо-перерабатывающий завод.Ранее был сделан Китайский номер - для реализации товара в Китай.Возможно использование для переработки мясных изделий (пельмени ,котлеты) или сельхозпродукции (овощей, сои)Также рядом есть озеро на освоение и выращивание рыбы - 340ГаДополнительно есть возможность использовать дополнительную территорию для выращивания корма - 1000-2000ГаО главном:1.Здание завода кирпичное 2-х этажное - общей площадью 580кв.м. На участке 2800кв.м..Электрическая мощность увеличивается по запросу. Вода, отопление и канализация централизованные.2. Имеются 2 холодильника вместимостью по 13 тонн и 2 морозильника по 1 тонны (температура до минус 40 град).В прошлом был мясным цехом. Потом перевели в рыбный цех.3.Завод расположен, село Камышовка, Еврейская автономная область. До г. Хабаровска 34 км. Протекают 2 реки-Амур и Тунгуска. Экспорт кеты осуществляется в Китайскую Народную Республику(граничит с провинцией Хэйлунцзян). Возможен экспорт речных видов рыб-щука, сом, сазан, карась. В этом районе есть квота на вылов 400 тон миноги, можно будет перерабатывать ее на заводе. Китайские газеты сообщали что в реке Амур можно поймать до 3000тон кеты.4.Мы знаем что в близлежащих китайских городах Фуюань, Цзямусы находятся фермы по выращиванию рыб осетровых пород. Возможное создание осетровой прудовой фермы т. к. в этом районе много свободных земель также рядом действует государственный осетровый рыборазводный завод в селе Владимировка. Код пользователя: 51445Номер в базе: 8568282

Готовый арендный бизнес: помещение с арендатором - федеральная сеть аптек ''Апрель'' в пригороде ХабаровскаВыгодное вложение в стабильный доход! Предлагается к продаже помещение с долгосрочным арендатором - федеральной аптечной сетью ''Апрель''. Расположение: пригород Хабаровска, 20 минут езды, первая линия оживлённой улицы с высоким трафиком.Преимущества:Надёжный арендатор: Федеральная аптечная сеть ''Апрель'' гарантия стабильных арендных платежей.Долгосрочный договор: Арендный договор на 20 лет с односторонней индексацией 7% каждые 3 года защита от инфляции и рост дохода.Готовый бизнес: Объект не требует дополнительных вложений, генерирует доход с первого месяца.Удобное расположение: Первая линия, высокий трафик, парковка, близость к Хабаровску.Коммунальные платежи: Арендатор полностью компенсирует коммунальные расходы.Характеристики помещения:Площадь: 52,8 кв.м.Коммуникации: центральное отопление, водоснабжение, водоотведение.Электричество: 10 кВт (возможно увеличение до 15 кВт).Состояние: отличное, не требует ремонта.Финансовая привлекательность:Окупаемость: менее 6 лет с учетом индексации.Стабильный ежемесячный доход.Гибкие условия оплаты.Быстрый выход на сделку.Инвестируйте в будущее! Идеальный вариант для инвесторов, ищущих стабильный и надежный источник дохода. Звоните прямо сейчас и получите бесплатную юридическую и ипотечную консультацию! Организуем просмотр в удобное для вас время. Не упустите возможность купить готовый арендный бизнес! Код пользователя: 49132Номер в базе: 10091067

Арт. 131906652 В продаже отличный объект для тех, кто ищет коммерческую недвижимость с хорошим месторасположением и большим потенциалом для успешного бизнеса. Помещения площадью 75 м² в п. Приамурский по ул. Вокзальная, 34.ТЕПЛЫЕ помещения.Помещения не желые, свободного назначения, расположены на 1 этаже, многоквартирного жилого дома.Без ремонта и с ремонтом. Отдельный вход.Парковка.Удобные пути подъезда.Вода, свет и канализация имеют!Помещения можно использовать под магазины, салоны красоты, офисы и т.д.Обоснованный торг.

Арт. 131906921 Продается помещение общего назначения площадью 377 кв.м. на главной проездной улице поселка Приамурский.Ключевые преимущества:Выгодное расположение, высокая проходимость.Отличная инфраструктура: * 1 основной и 2 запасных входа. * Внутренние помещения, склад, кабинет. * Готовая зона кафе внутри магазина. * Собственная пекарня.* Безопасность и контроль: Установлено видеонаблюдение.* Удобство логистики: * Большая парковочная зона для покупателей. * Удобный заезд и отдельная зона для разгрузки товаров.Не требуется серьёзных вложений по нужному вам ремонту.

Продам комерческое здание находится в паселке Приамурский улица Дзержинского. Подходит для изготовления кондитерских изделий или другой продуктовой отросли. Здание большое площядь 459.9 квадратных метров . Помещение очень светлое с обеих сторон окна есть отдельный вход. Отопление твердотопливное есть отдельная кательня можно провести централизованное при желание . На территории есть большой гараж 100 кв метров. В шаговой доступности жилые дома магазины. Код пользователя: 189829Номер в базе: 10698421

СНИЖЕНИЕ ЦЕНЫ! Бизнес-комплекс 550 м² (факт) в центре Приамурского. Рассрочка от собственника. Всего 17,5 млн ?Внимание! Собственник снизил цену на 2 миллиона рублей. Теперь уникальный объект стал ещё доступнее для старта вашего бизнеса.Продаётся двухэтажное кирпичное здание с утеплённой пристройкой (общая фактическая площадь ~550 м²) в самом центре посёлка Приамурский, напротив Администрации и МФЦ. Идеально для размещения 23 независимых бизнесов под одной крышей. Почему это выгодно именно сейчас?Цена снижена до 17 500 000 ? (было 19,5 млн).В пересчёте на фактическую площадь — всего 31 800 ?/м², при среднерыночной цене в локации 37 200 ?/м². Экономия более 15%!Рассрочка от собственника на уникальных условиях: Первоначальный взнос 50% (8,75 млн ?) Оставшуюся сумму 50% (8,75 млн ?) можно выплачивать в течение 5 лет График платежей гибкий — обсуждаем индивидуально. Никаких банковских процентов и кредитных историй. Характеристики объекта (подтверждены выпиской ЕГРН)Площадь по документам: 370,5 м² (основное здание)Фактическая общая площадь: ~550 м² (включая тёплую пристройку 180 м² с отдельным входом)Этажность: 2 этажа + цокольный этаж (котельная, подсобные помещения)Год постройки: 2010 (капитальное кирпичное здание, монолитная плита)Назначение: Нежилое, ВРИ ''Магазины''Земельный участок: 6 соток в собственности, огорожен, закрытая территория Расположение — лучшее в посёлкеЦентральная улица Островского, дом 13аНапротив — здание Администрации и МФЦ Асфальтированная дорога, удобный подъезд, парковкаОстановка общественного транспорта в 2 минутах ходьбы Планировка и возможности1 этаж (торговая зона):- Отдельный вход с улицы- Помещение бывшего продуктового магазина (требуется косметический ремонт)- Высокие потолки, керамогранит на полу- Гараж на 2 машины со входом внутрь здания- Санузел2 этаж (офисно-бьюти зона):- Отдельный вход с территории7 просторных кабинетов (от 12 до 25 м²)- Большая кухня-гостиная 17,2 м²- Просторная лоджия- Санузел- Ламинат, частично сделан ремонтУтеплённая пристройка (180 м²):- Отдельный вход- Идеально под склад, мастерскую, фитнес-зал, шоу-рум- Возможно использование как независимого арендного блока Коммуникации и инфраструктураЭлектричество: заменена проводка на 1 этажеОтопление: собственная котельная с двумя электрокотлами (отдельно на каждый этаж) + резервный твердотопливный котёлВодоснабжение и канализация: центральныеНизкие коммунальные платежи: в среднем 26 000 ?/мес (включая отопление, воду, электричество)Охрана: закрытая территория, видеонаблюдение (по желанию) Кому подойдёт этот объект?Сетевому ритейлу — готовое помещение под магазин на первой линииВладельцу автосервиса — пристройка с отдельным въездомСалону красоты / медицинскому центру — 7 кабинетов на втором этажеИнвестору — сдача в аренду трём разным арендаторам (доходность выше среднего)Семейному бизнесу — например, магазин + офис + мастерская Звоните, чтобы договориться о просмотре!У вас е Код пол

Продажа помещения 530 кВ.м. с земельным участком 4216 кв.м. 79:06:3300051:12Приамурский, район Айс пляжа.Участок прямоугольной-правильной формы.Удобное месторасположения, заезд сразу с центральной дороги.Назначение здания: склад, использовался под гараж.Возможно подключение больших мощностей электроэнергии, подстанция Левобережная в пятистах метрах.

Продается готовый прибыльный бизнес, магазин смешанных товаров в центре поселка Тельмана на первой линии. Новое здание, построенное в 2023 году специально под магазин, площадь 154 кв.м. Два входа. Продуктовый торговый зал 82 кв.м, зал промышленных товаров 30 кв.м, кабинет, подсобное помещение, коридор, санузел, пристройка. Отопление централизованное, водоснабжение централизованное, автономное шамбо. Электрическая мощность 15 кВт. Пожарная и охранная сигнализация, интернет, видеонаблюдение, кондиционеры, приборы учета воды и тепла. Код пользователя: 152862Номер в базе: 8643830

Продается готовый и прибыльный бизнес — магазин смешанных товаров в поселке Тельмана на первой линии, в зоне активного потока клиентов. Отдельно стоящее здание 88,6 кв.м. Торговый зал 66,2 кв.м, кабинет администрации, подсобное складское помещение, коридор. Теплый тамбур. Начните свой бизнес без дополнительных вложений. Автономное отопление, собственная скважина, автономное шамбо. Электрическая мощность в 15 кВт. Пожарная и охранная сигнализации, видеонаблюдение, интернет, кондиционеры. Не упустите шанс стать владельцем успешного бизнеса! Подходит под ипотеку. Звоните и записывайтесь на просмотр! Код пользователя: 152862Номер в базе: 8643831