Продажа коммерческой недвижимости в Биробиджане

Продается редкий объект на рынке коммерческой недвижимости ЕАО - отдельно стоящее одноэтажное здание площадью 459,9 кв. м, идеально приспособленное под пищевое производство. Поселок Приамурский - стратегически выгодная локация с хорошей транспортной доступностью. Объект расположен так, чтобы обеспечить удобную логистику сырья и готовой продукции.Помещение уже готово к размещению оборудования. Высокие потолки и отсутствие лишних перегородок позволяют спроектировать любой технологический цикл — от выпечки до шоковой заморозки. Здание очень светлое, что критически важно для работы персонала и снижает затраты на электроэнергию. Пространство чистое, без захламленности. Работающая твердотопливная система гарантирует бесперебойное поддержание температуры даже в сильные морозы или во время профилактических отключений тепла. Есть возможность подключится к центральному отоплению. Планировка позволяет легко зонировать помещение согласно требованиям СанПиН: горячий цех, холодный цех, склады, раздевалки для персонала и санузлы.Бонус, который сэкономит вам миллионы:На огороженной территории расположен большой теплый гараж-ангар. Хранение грузового транспорта и спецтехники.Складирование паллет с мукой, сахаром и тарой под крышей.Возможность организовать зону погрузки-выгрузки, защищенную от осадков.Гараж можно использовать как дополнительный цех или сдавать в аренду соседям-логистам.Земля в собственности. Назначение участка соответствует коммерческому использованию. Документы готовы к быстрой сделке, один взрослый собственник, прямая продажа.Идеально для: крупного кондитерского цеха, хлебозавода, производства полуфабрикатов, мебельного производства или склада интернет-магазина.Звоните прямо сейчас! Организую показ в удобное время. Торг после просмотра реальному покупателю. Код пользователя: 191417Номер в базе: 10698421

В продаже капитальное административно-торговое здание на первой линии!Предлагается к продаже отдельно стоящее двухэтажное коммерческое здание с земельным участком в собственности. Отличное решение для собственного бизнеса или долгосрочных инвестиций.Основные преимущества: • капитальное двухэтажное здание, • общая коммерческая площадь более 480 м², • первый этаж — просторный торговый зал площадью свыше 200 м², • второй этаж — еще более 200 м² свободной коммерческой площади, • центральное отопление, • центральное водоснабжение и канализация, • первая линия с высоким автомобильным и пешеходным трафиком, • удобные подъездные пути.Объект идеально подойдет для федеральных и региональных торговых сетей, супермаркета, строительного магазина, мебельного салона, медицинского центра, офиса, фитнес-клуба, склада-магазина и других видов коммерческой деятельности.Здание и земельный участок находятся в собственности.Стоимость объекта очень привлекательна для здания такого класса и площади.Звоните прямо сейчас, чтобы получить дополнительную информацию и договориться о просмотре. Такие предложения на рынке появляются крайне редко! Код пользователя: 209276Номер в базе: 13460938

Арт. 133137295 Продается отдельно стоящее коммерческое здание (магазин) в поселке Николаевка по ул. Лазо. Объект расположен в проходном месте, непосредственно у асфальтированной дороги. Характеристики помещения: Площадь: 220 м². Конструктив: Фундамент — буроналивные сваи глубиной 3 метра + ростверк + монолитная плита. Стены — отсевоблок с утеплением 10 см. Потолок — бетонные плиты с утеплением 30 см. Есть возможность надстройки второго этажа, что увеличит полезную площадь.Коммуникации: Электричество: 35 кВт (подключение официальное, мощность легко увеличивается до 100 кВт). Отопление: Комбинированное (уголь + электричество). Вы сами выбираете экономичный режим в зависимости от сезона. Водоснабжение: Автономная скважина. Канализация: Септик (шамбо) объемом 7 кубов.Земельный участок: Площадь: 10 соток. Статус: Земля находится в собственности. Включена в стоимость. Локация: Участок граничит с дорогой (асфальт), удобный заезд и парковка.Условия:Возможна продажа с действующими арендаторами (получение пассивного дохода с первого дня).

Арт. 131906652 В продаже отличный объект для тех, кто ищет коммерческую недвижимость с хорошим месторасположением и большим потенциалом для успешного бизнеса. Помещения площадью 75 м² в п. Приамурский по ул. Вокзальная, 34.ТЕПЛЫЕ помещения.Помещения не желые, свободного назначения, расположены на 1 этаже, многоквартирного жилого дома.Без ремонта и с ремонтом. Отдельный вход.Парковка.Удобные пути подъезда.Вода, свет и канализация имеют!Помещения можно использовать под магазины, салоны красоты, офисы и т.д.Обоснованный торг.

Арт. 131906921 Продается помещение общего назначения площадью 377 кв.м. на главной проездной улице поселка Приамурский.Ключевые преимущества:Выгодное расположение, высокая проходимость.Отличная инфраструктура: * 1 основной и 2 запасных входа. * Внутренние помещения, склад, кабинет. * Готовая зона кафе внутри магазина. * Собственная пекарня.* Безопасность и контроль: Установлено видеонаблюдение.* Удобство логистики: * Большая парковочная зона для покупателей. * Удобный заезд и отдельная зона для разгрузки товаров.Не требуется серьёзных вложений по нужному вам ремонту.

Арт. 134441711 Продается отдельно стоящее коммерческое помещение. Локация — 100% проходимость и узнаваемость: Здание находится в самом центре поселка, на главной проходной дороге. Ориентир: рядом Приамурская амбулатория (люди всегда идут мимо) и напротив — Администрация. Весь поток местных жителей и посетителей госучреждений проходит прямо мимо вашей витрины.Характеристики помещения (81.9 кв.м): Год постройки: 2010 (современный, не старый фонд). Материал стен: каркасно-обшивной (быстрый прогрев, легко делать ремонт и перепланировку). Отопление: электрическое (чисто, безопасно, не требует дров/угля). Санузел + центральная канализация. Видеонаблюдение (экономия на охране). Кондиционер (комфортная торговля летом).Фундамент - буро-заливных свай + монолитная плита.Для кого: Действующий предприниматель (расширение сети). Старт своего бизнеса ''под ключ''. Инвестиция в доходную коммерческую недвижимость.

Арт. 135851203 Продается многофункциональное коммерческое помещение общей площадью 925 кв.м. в центре поселка Приамурский. Планировка и состояние: 1 этаж (удобно для склада, магазина или производства). 4 отдельных входа/выхода (можно организовать независимые потоки клиентов и персонала). Более 5 кабинетов + кладовые помещения (хватит для офиса и хранения). Несколько больших залов (трансформируется под цех, шоурум или торговый зал). Несколько санузлов внутри.Коммуникации и энергоснабжение (ключевое преимущество): Электричество: СВОЯ электрическая подстанция на 400 кВт — снимаем вопрос с мощностями для любого производства. Отопление: Двойная система (центральное отопление + 2 собственных котла). Не замерзнете даже в аварийных ситуациях. Водоснабжение и канализация: Центральные (городские).Прилегающая территория: В собственности или в комплекте участок 13 соток рядом. Идеально под парковку (в т.ч. для фур и личного автотранспорта сотрудников) или под открытый склад (стройматериалы, контейнеры).Локация и подъездные пути: Рядом железнодорожный вокзал — логистика персонала и клиентов налажена. Удобные заезды, в том числе для большегрузного транспорта (фуры заезжают без проблем). До центра Хабаровска — 15 минут на автомобиле.Для каких видов бизнеса подойдет: Производство (мебель, пищевое, стройматериалы). Магазин / Торговая сеть (высокий трафик + парковка). Складской комплекс (высокие потолки и удобная рампа/заезды). Автосервис / Шиномонтаж (есть мощность 400 кВт). Офисный центр (много кабинетов, удобная дорога). Оптовая база (рядом ЖД вокзал — удобно отгружать).

СНИЖЕНИЕ ЦЕНЫ! Бизнес-комплекс 550 м² (факт) в центре Приамурского. Всего 15 050 млн ?Собственник снизил цену до 15 050 000 рублей. Рассрочка больше не предлагается — только фиксированная стоимость. Это одно из самых выгодных предложений в посёлке.Продаётся двухэтажное кирпичное здание с утеплённой пристройкой (общая фактическая площадь ~550 м²) в самом центре посёлка Приамурский, напротив Администрации и МФЦ. Идеально для размещения 23 независимых бизнесов под одной крышей. Почему это выгодно?Цена — 15 050 000 ? В пересчёте на фактическую площадь (550 м²) — всего 27 363 ?/м²Среднерыночная цена в локации — 37 200 ?/м²Экономия покупателя — более 20% за реальные метры Характеристики объекта (подтверждены выпиской ЕГРН)Площадь по документам: 370,5 м² (основное здание)Фактическая общая площадь: ~550 м² (включая тёплую пристройку 180 м² с отдельным входом)Этажность: 2 этажа + цокольный этаж (котельная, подсобные)Год постройки: 2010 (капитальное кирпичное здание, монолитная плита)Назначение: Нежилое, ВРИ ''Магазины''Земельный участок: 6 соток в собственности, огорожен, закрытая территория Расположение — лучшее в посёлкеЦентральная улица Островского, дом 13аНапротив — Администрация и МФЦ (высокий трафик)Асфальтированная дорога, удобный подъезд, парковка Планировка и возможности1 этаж (торговая зона):Отдельный вход с улицыПомещение бывшего продуктового магазина (требуется косметический ремонт)Гараж на 2 машины, с дополнительным входом во внутрь помещения.Санузел2 этаж (офисно-бьюти зона):Отдельный вход с территории7 просторных кабинетовКухня-гостиная 17,2 м²Лоджия, санузелУтеплённая пристройка (180 м²):Отдельный входПод автосервис, склад, мастерскую, фитнес-зал, шоу-рум Коммуникации и инфраструктураЭлектричество: своя подстанция, заменена проводка на 1 этажеОтопление: собственная котельная с двумя электрокотлами (отдельно на каждый этаж) + резервный твердоплитный котёлВодоснабжение и канализация: центральныеПлатежи: в среднем 26 000 ?/месТерритория: закрытая, видеонаблюдение (по желанию) Кому подойдётМагазину / ритейлуАвтосервису (пристройка с отдельным въездом)Салону красоты / медцентру (7 кабинетов на 2 этаже)Инвестору (сдача трём арендаторам)Семейному бизнесу Звоните для просмотраЦена: 15 050 000 ? (торг возможен при быстрой сделке)Покажем объект в удобное время. Код пользователя: 187466Номер в базе: 10628195

Продается помещение 50 м2, п. Волочаевка - 2, ул. Вокзальная, дом 57а.Ранее использовали как продуктовый магазин. Внутри есть необходимое оборудование (холодильники, витрины) Подключен терминал сбербанка. Просто некогда заниматься. Товар вывезен.Есть все: свет, санузел, складское помещение для хранения товарного запаса. Отопление, свет и вода холодная (централизованное) . Закопано шамбо - 10 кубов. Хороший, стабильный трафик. Рядом строится 5ти этажный кирпичный дом - будут жить будущие покупатели. В 50 метрах станция Волочаевка -2, много рабочих которые покупают что-то на завтрак, обед.Под что подойдет:1. Пункт выдачи товаров - Озон, Вайлдберис.2. Алко маркет - Бристоль, Винлаб, так же Продуктовый. Код пользователя: 150540Номер в базе: 12820934

Продается рыбо-перерабатывающий завод.Ранее был сделан Китайский номер - для реализации товара в Китай.Возможно использование для переработки мясных изделий (пельмени ,котлеты) или сельхозпродукции (овощей, сои)Также рядом есть озеро на освоение и выращивание рыбы - 340ГаДополнительно есть возможность использовать дополнительную территорию для выращивания корма - 1000-2000ГаО главном:1.Здание завода кирпичное 2-х этажное - общей площадью 580кв.м. На участке 2800кв.м..Электрическая мощность увеличивается по запросу. Вода, отопление и канализация централизованные.2. Имеются 2 холодильника вместимостью по 13 тонн и 2 морозильника по 1 тонны (температура до минус 40 град).В прошлом был мясным цехом. Потом перевели в рыбный цех.3.Завод расположен, село Камышовка, Еврейская автономная область. До г. Хабаровска 34 км. Протекают 2 реки-Амур и Тунгуска. Экспорт кеты осуществляется в Китайскую Народную Республику(граничит с провинцией Хэйлунцзян). Возможен экспорт речных видов рыб-щука, сом, сазан, карась. В этом районе есть квота на вылов 400 тон миноги, можно будет перерабатывать ее на заводе. Китайские газеты сообщали что в реке Амур можно поймать до 3000тон кеты.4.Мы знаем что в близлежащих китайских городах Фуюань, Цзямусы находятся фермы по выращиванию рыб осетровых пород. Возможное создание осетровой прудовой фермы т. к. в этом районе много свободных земель также рядом действует государственный осетровый рыборазводный завод в селе Владимировка. Код пользователя: 51445Номер в базе: 8568282

Продаю помещение, возможен торг