Продажа домов, коттеджей в Осиновке

Продается дом для круглогодичного проживания, место расположения — ЕАО, с.Осиновка, ул. Осиновая, 2а (в 20 минутах езды от г. Хабаровска).На участке общей площадью 1500 кв.м. имеются постройки: дом, баня, бассейн, гараж, дровяник с навесом.Состояние и технические характеристики:1. Дом — кирпич (толщина стены 60 см).Два этажа (второй мансардный), общей площадью 90 кв.м. (3 комнаты + кухня + баня + тёплый гараж + два санузла + погреб 2х3 м). Отопление: котёл твердотопливный + электрический 4 кВт (резерв - 2 печи и генератор).Вентиляция приточно-вытяжная.Канализация шамбо на 5 куб.м.Водоснабжение автоматическое из скважины в подвале.Электроэнергия 380В.2. Баня — внутри дома.Общая площадь 1552 кв.м., включает в себя: раздевалку, помывочную, парную на 3 человека. 3. Бассейн — капитальный, с навесом из поликарбоната, с котлом для подогрева на 6 кВт, размер 2х3 м. На территории участка разбит шикарный сад с плодово-ягодными деревьями и кустарниками, виноградником на 12 сортов винограда, большая рясная груша, яблони и даже персиковое дерево.Наши преимущества:+ рядом с рекой, но вне зоны подтопления (воды не было даже во время паводков при отметке +9 м.),+ свет на 30% дешевле, чем в СНТ,+ чистку снега в зимний период осуществляет администрация села,+ чистая, родниковая вода,+ дом подходит под сельскую ипотеку 3%, под льготные ипотеки для участников СВО, педагогов и медработников. Участок отмежёван, дом стоит на кадастровом учёте — ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ ПРОПИСАТЬСЯ! Хорошие подъездные пути, дорога круглый год обслуживается!ДОМ НЕ ПОПАДАЕТ В ЗОНУ ЗАТОПЛЕНИЯ! Продажа от агентства недвижимости - полное юридическое сопровождение сделки, проверка правоустанавливающих и правоподтверждающих документов, составление ДКП, организация безопасных финансовых расчётов. Звоните и записывайтесь на показ в любое удобное для вас время!Арт. 127814121